Технический паспорт

 

       Технический паспорт является единственным документом, содержащим полную и достоверную информацию об объекте недвижимого имущества, в том числе информацию о его технических характеристиках и конструктивных элементах, реальном состоянии (физическом износе), составе и размере строений, площади внутренних и наружных помещений, наличии благоустройства и т.д.

Сведения из технических паспортов

по-прежнему используются при лицензировании различных видов деятельности, при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг, а также при осуществлении государственных и муниципальных услуг в рамках межведомственного взаимодействия.

Технический паспорт необходим:

  • при оформлении документов для энергообеспечения,газоснабжения и подведения коммуникаций к объекту;
  • при оформлении аренды, кредитных и залоговых обязательств;
  • при выделении долей;
  • при оформлении наследственных прав;
  • при проведении строительной экспертизы;
  • при прохождении пожарных, санитарных и иных проверок.

       Технический паспорт (Техпаспорт) – это информационно-справочный документ, отображающий фактическое состояние объекта недвижимости, где зафиксирована информация о размерах, площади количестве этажей здания, дате строительства, дате капитального ремонта, толщине стен и материале, из которого стены изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.п. Техпаспорт может быть изготовлен на все здание, а также на его части (технический паспорт конкретного помещения). Если Технический паспорт здания содержит общую информацию о таком объекте, с приложением поэтажных планов и ведомости помещений, то Техпаспорт на конкретное помещение здания содержит информацию только о характеристиках такого помещения, а именно, данные о площади помещения, количестве комнат, материале, из которого изготовлены стены и перегородки и т.д.

Какие документы Вам необходимо предоставить для проведения технической инвентаризации БТИ:

  1. Заявление собственника (собственников) или соответствующим образом уполномоченного им лица (с нотариально удостоверенной доверенностью от физических, юридических лиц).
  2. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
  3. Проектную документацию на объект.
  4. Разрешение на строительство.
  5. Справку о присвоении адреса объекту.
  6. Правоустанавливающий документ на землю.
  7. Иные документы, которые могут понадобиться для выполнения технической инвентаризации.

Отправить заявку

от 30 рабочих днейНормативный срок исполнения, при предоставлении полного пакета документов
от 1000 рублейСтоимость проведения первичной инвентаризации строений площадью до 50 кв.м.

Нормативный срок выполнения инвентаризационно-технических работ и услуг по инвентарному объекту площадью застройки установлен:

  • до 250 кв.м. – 30 календарных дней;
  • от 250 до 500 кв.м. – 60 календарных дней;
  • свыше 500 кв.м. – по согласованию сторон (договорная цена).

       Исчисление действия нормативного срока определяется со дня оплаты заказчиком аванса от предварительной стоимости работ в размере, установленном для данного вида работ

       Исчисление действия нормативного срока определяется: для физических лиц – со дня оплаты заказчиком аванса от предварительной стоимости работ в размере, установленном для данного вида работ; для юридических лиц – в соответствии с договором на выполнение инвентаризационно – технических работ. При выполнении инвентаризационно – технических работ с выдачей технической документации, при наличии технической возможности, нормативные сроки могут быть сокращены. При сокращении установленного нормативного срока выполнения инвентаризационно - технических работ по заявлению и требованию владельца, собственника или их доверенного лица, к общей стоимости работ (услуг), определенной по тарифам, применяются следующие повышающие коэффициенты:

- до пятнадцати рабочих дней – 2;

- до десяти рабочих дней - 3;

- до трех рабочих дней – 6;

- в течение одних суток – 12.

 
Технический паспорт не является правоустанавливающим документом на объект недвижимости, но при этом может содержать информацию о собственнике такой недвижимости.
 

Заказать звонок