Порядок оформления прав на дома и хозяйственные объекты
Эксплуатация и совершение сделок с объектами недвижимости возможны только после государственной регистрации права. Отсутствие регистрации влечет административную ответственность, так как закон запрещает использование зданий до их кадастрового учета и регистрации (ч. 15 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ).
Госдума отклонила закон о защите компенсаций за аварийное жилье от взыскания
Госдума отклонила законопроект, который запрещал взыскивать долги за счет компенсаций за изъятое аварийное жилье. Инициатива не прошла первое чтение, так как не получила поддержки правительства и профильных комитетов палаты.
Перепланировка без риска: как действовать по закону
Законная перепланировка требует предварительного согласования. Нужно заказать проект перепланировки и подать его с заявлением в местную администрацию. В течение 45 дней специальная комиссия рассматривает заявление и выносит решение. При положительном решении выдается разрешение на перепланировку.
Порядок межевания без согласования с соседями
Законодательство РФ позволяет установить границы земельного участка без согласования с соседями, если они не отвечают на уведомления. Процедура требует точного соблюдения правил оповещения.
Высокая трава на участке грозит владельцам административными штрафами
Нескошенная трава на садовом участке может стать основанием для штрафа.
Это прописано в Правилах противопожарного режима в РФ, которые в полной мере распространяются на садоводов и огородников. Закон требует регулярно удалять сухую растительность и скашивать траву на своем участке.
Выписка из ЕГРН предупредит о скрытых жильцах
Новые формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) вступают в силу 4 октября. Это изменение позволяет покупателям квартир заранее узнавать о людях, которые сохраняют право жить в ней после сделки купли-продажи.
Утвердили единый стандарт оценки домов для капремонта
В России начал действовать новый порядок оценки многоквартирных домов для капитального ремонта. Утвержденный Минстроем свод правил вводит единые критерии, которые определяют техническое состояние зданий.
Права собственников жилых и нежилых помещений уравняли в домах реновации
Госдума приняла закон, который освобождает владельцев нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, от взносов на капремонт. Теперь их права приравняли к правам собственников жилья.
Спор о границах: как зафиксировать и урегулировать захват земли
Владельцам земельных участков важно документально фиксировать любые случаи нарушения границ соседями для последующего урегулирования спора. Первоочередная задача — собрать неопровержимые доказательства самозахвата территории.
Верховный суд ограничил снос построек в СНТ
Верховный суд РФ установил правила для сноса самовольных построек на землях садоводческих товариществ. Суд постановил, что снос не должен быть первоочередной мерой. Теперь уполномоченные инстанции должны сначала доказать, что здание невозможно переоборудовать для разрешенных целей или что его существование угрожает безопасности людей.
