Какие объекты подлежат регистрации?
В соответствии с новыми нормами государственной регистрации подлежат исключительно капитальные строения. При этом для владельцев участков сохраняется возможность воспользоваться «дачной амнистией», действие которой продлено до 1 марта 2031 года. Данная льгота распространяется на жилые дома, расположенные на землях следующих категорий: садоводческие участки, территории под индивидуальное жилищное строительство и земли личного подсобного хозяйства.
Порядок оформления построек
Процесс оформления недвижимости теперь осуществляется в уведомительном порядке на основании Федерального закона № 267-ФЗ:
• Первым шагом становится подача уведомления о планируемом строительстве через единый портал Госуслуг или многофункциональный центр. • После завершения строительных работ необходимо заказать технический план у аккредитованного кадастрового инженера, который проведёт необходимые замеры и подготовит документацию для постановки объекта на кадастровый учёт.
• Завершающим этапом является подача комплекта документов в Росреестр, которую можно осуществить как через цифровые сервисы (Госуслуги) так и при личном обращении в МФЦ.
• Результатом успешного прохождения процедуры становится получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей право собственности.
Преимущества упрощённого порядка оформления
«Дачная амнистия» позволяет минимизировать временные и финансовые затраты при легализации построек. Для регистрации объекта достаточно предоставить в Росреестр технический план, подготовленный кадастровым инженером.
Фото: Freepik
