С 1 марта 2025 года отсутствие зарегистрированных границ участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) влечёт за собой запрет на совершение сделок с землёй, включая продажу, дарение и обмен.
Зачем нужно межевание?
Необходимость межевания обусловлена рядом существенных ограничений, с которыми сталкивается владелец участка без оформленного межевого плана. В их числе — невозможность раздела или объединения земельных наделов, узаконивания изменений границ или исправления кадастровых ошибок. Кроме того, установленные в законном порядке границы служат надёжной защитой от возможных территориальных споров с соседями.
Как проходит межевание?
Процедура межевания начинается со сбора необходимых документов: паспорта собственника, актуальной выписки из ЕГРН и постановления о присвоении адреса земельному участку.
Затем геодезист проводит полевые работы, выполняя съёмку участка с использованием профессионального оборудования. Особое внимание уделяется согласованию границ с владельцами смежных участков, чьё письменное подтверждение является обязательным условием процедуры.
Результаты работ оформляются в виде электронного межевого плана, заверяемого квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Готовый документ в автоматическом режиме направляется в Росреестр, где в течение 10 рабочих дней вносятся соответствующие изменения в ЕГРН.
Действия после межевания
По завершении процедуры необходимо удостовериться в корректности отражения новых границ в реестре, оплатить государственную пошлину и получить обновлённую выписку из ЕГРН.
Как заказать межевание?
Для заказа услуги межевания земельного участка воспользуйтесь разделом «Онлайн-услуги» на нашем сайте.Так же по ссылке доступна возможность расчёта стоимости работ и ознакомления со сроками их выполнения.
Изображение от freepik (ru.freepik.com/)
