Получить сведения о владельце квартиры, дома или земельного участка можно только при наличии веских оснований, предусмотренных законодательством. Обычное любопытство не считается уважительной причиной. Однако если гражданину требуется защитить свои законные интересы, нотариус вправе предоставить необходимую информацию. Например, при затоплении квартиры пострадавший может запросить данные собственника для подачи искового заявления в суд. Подтверждением служат официальные акты управляющей компании или жилищной инспекции.
Активными пользователями этой услуги являются жилищно-коммунальные службы, которые запрашивают через нотариусов данные должников для взыскания задолженности в судебном порядке. Еще одним распространенным основанием выступает подготовка к сделке купли-продажи недвижимости. В таких случаях нотариус самостоятельно запрашивает выписку из ЕГРН в рамках оформления сделки.
Закон предоставляет собственникам недвижимости право самостоятельно получать выписки со своими персональными данными для передачи заинтересованным лицам. Кроме того, владелец может разрешить свободный доступ к своей информации в ЕГРН, что значительно упрощает процедуру проверки для потенциальных покупателей или арендаторов.
Изображение от freepik (ru.freepik.com/)
