Первое условие — границы всех соседних участков уже зарегистрированы в ЕГРН. Это означает, что согласование границ ранее состоялось. Проводить его повторно не нужно, если только кадастровый инженер не найдет ошибок в документах. Для полной уверенности и предотвращения споров юристы советуют все же получить письменное согласие соседей.
Второе условие — сосед не явился на собрание, но был заранее уведомлен о нем надлежащим образом. Закон трактует такую неявку как молчаливое согласие с новыми границами. Уведомить соседа можно лично, через заказное письмо с уведомлением о вручении или путем публикации объявления в местной газете.
Третье условие применяется, когда установить владельцев смежных участков невозможно. В этом случае информацию о предстоящем межевании публикуют в официальной газете. С даты выхода публикации заинтересованных лиц считают уведомленными. Если в установленный срок возражений не поступит, межевание проводят без их участия.
Изображение от freepik (ru.freepik.com/)
