Теперь каждому дому присваивают одну из четырех категорий, в зависимости от износа его конструкций и инженерных систем. Первая категория означает износ до 30% и не требует ремонта. Вторая категория с износом 31-50% указывает на необходимость ремонтных работ. Третья категория при износе 51-65% определяет дом как приоритетный для ремонта. Если износ превышает 65%, здание получает четвертую категорию и требует детального инструментального обследования.
Оценку проводят через визуальный осмотр. Специалисты фиксируют дефекты и сверяют их со специализированными таблицами. Это выявляет критические повреждения, которые влияют на безопасность эксплуатации.
Новый подход создает основу для обоснованного планирования региональных программ капремонта. Регионы смогут точнее определять очередность работ и эффективнее распределять ресурсы, опираясь на объективные данные о состоянии жилого фонда. Документ разработан в рамках исполнения Федерального закона от 27.11.2023 № 561-ФЗ.
Изображение от freepik (ru.freepik.com/)
