По новому порядку деньги заказчика хранятся на защищенном банковском счете. Подрядчик не может получить к ним доступ до завершения всех работ. Банк перечисляет средства строительной компании только после подписания акта приемки готового дома. Если условия договора нарушены, заказчик получает свои деньги обратно.
В Минстрое России считают, что эскроу-счета делают процесс строительства частного жилья более прозрачным и снижают финансовые риски для граждан. Поскольку оплата поступает застройщику только по факту сдачи объекта, это стимулирует его соблюдать сроки и требования к качеству. Новый механизм призван защитить интересы как заказчиков, так и добросовестных подрядчиков.
Изображение от freepik (ru.freepik.com/)
