Законная перепланировка требует предварительного согласования. Нужно заказать проект перепланировки и подать его с заявлением в местную администрацию. В течение 45 дней специальная комиссия рассматривает заявление и выносит решение. При положительном решении выдается разрешение на перепланировку.

Срок действия разрешения на перепланировку составляет один год. При необходимости срок можно продлить путем подачи письменного уведомления в жилищную инспекцию.

После завершения ремонтных работ обратитесь в орган, выдавший разрешение на перепланировку. Комиссия проверит соответствие выполненных работ проекту и при отсутствии замечаний выдаст акт приемочной комиссии, подтверждающий законность перепланировки.

После получения акта приемочной комиссии необходимо заказать новый технический план у кадастрового инженера и подать заявление на внесение изменений в ЕГРН через МФЦ. Росреестр внесет изменения в течение пяти рабочих дней и выдаст выписку из ЕГРН с обновленными сведениями о квартире.

Если перепланировку уже сделали без разрешения, ситуацию можно исправить. Нужно в срочном порядке подготовить проект и подать документы на легализацию. В этом случае штраф будет минимальным последствием.


Изображение от freepik (ru.freepik.com/)