Земля должна иметь целевое назначение: садоводство, индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта. Права на этот участок должны быть официально зарегистрированы.
Само строение обязано соответствовать техническим нормативам. Высота жилого дома не может превышать 20 метров, а количество надземных этажей — трёх.
Третье условие — отсутствие правовых ограничений на строительство на данной территории. Объект не должен находиться в границах зон с особыми условиями использования территорий или особо охраняемых природных территорий, где действует режим, запрещающий застройку.
Проверить, попадает ли участок в такую зону, можно с помощью публичной кадастровой карты или обратившись в местную администрацию. Только при одновременном соблюдении перечисленных требований возможна регистрация объекта недвижимости.
Изображение от wirestock на Freepik
