Норма, закреплённая в законодательстве, работает уже несколько лет, но по-прежнему вызывает вопросы у граждан. Многие обращаются к кадастровым инженерам за техническим планом, не зная, что давно имеющийся на руках техпаспорт обладает полной юридической силой для регистрации.
Технический паспорт, подготовленный специалистами БТИ до 1 января 2013 года, является полноценным документом для постановки объекта на кадастровый учёт в упрощённом порядке. В таком документе уже содержатся все необходимые сведения: описание объекта, его адрес, площадь по внутреннему обмеру, что избавляет собственника от лишних расходов.
Хозяйственная постройка может быть оформлена по упрощённой схеме, если она соответствует следующим критериям:
1. Объект прочно связан с землёй, его перемещение невозможно без ущерба.
2. Участок предоставлен под ИЖС, ЛПХ, огородничество или садоводство.
3. Отсутствие статуса «самострой». На объект нет решения суда или предписания уполномоченного органа о сносе.
4. Имеющаяся техническая документация, изготовленная до 01.01.2013, содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости.
Заказать архивную копию технического паспорта, содержащую сведения до 1 января 2013 года, можно в разделе «Онлайн-услуги»
Изображение от freepik
