Сейчас требования к отделке размыты. Они собраны из разных законов, технических регламентов и отраслевых стандартов. Застройщик может создавать собственные нормы качества. Это приводит к конфликтам: каждая сторона трактует дефекты по-своему, а итог часто решает суд на основе мнения экспертов.
Новый стандарт введет конкретные измеримые критерии. Качество отделки разделят на восемь классов: от премиального до базового. Для каждого класса пропишут допустимые отклонения. Чем выше класс, тем строже требования и, как следствие, выше стоимость отделки в договоре.
Правила позволят дольщику выбрать разный класс для разных элементов. Можно заказать идеально ровные полы по первому классу и сэкономить на потолках, оформив их по минимальному восьмому. Все условия фиксируют в договоре долевого участия — тогда стандарт становится обязательным для застройщика.
Стандарт нужен, потому что большинство новостроек теперь сдают с отделкой. Рост таких предложений вызвал и рост претензий к качеству.
Работа над финальной редакцией стандарта завершается. Утверждение ожидается в ближайшее время.
Изображение от rawpixel.com на Freepik
