Право на льготный тариф имеют:
· жилые дома в городских и сельских населенных пунктах, оборудованные электроотопительными установками;
· негазифицированные жилые и садовые дома вне границ населенных пунктов (в том числе на территориях СНТ), оборудованные электроотопительными установками.
Ниже ответы на вопросы о том, как подтвердить наличие электроотопления, какие документы потребуются и куда обращаться за перерасчетом.
1. Кто устанавливает тарифы и каким документом это регулируется?
Действующие тарифы, условия и порядок их применения определены Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 19.12.2025 № 587-п. Текст документа размещен на официальном сайте Комитета.
2. Может ли ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» (БТИ) выполнить перерасчет тарифов?
Нет. ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» ведет технический учет объектов недвижимости. Сотрудники учреждения выдают технический паспорт — один из документов, подтверждающих способ отопления. Перерасчетом платы за электроэнергию занимаются энергосбытовые компании (гарантирующие поставщики) и расчетные центры (ЕИРЦ). За перерасчетом следует обращаться непосредственно к ним.
3. Какие документы подтверждают наличие электроотопительной установки в доме?
К документам, подтверждающим отопление жилого (садового) дома с применением электроотопительной установки, могут быть отнесены, в частности:
·технический паспорт дома с записью об электроотоплении в разделе «Техническое описание»;
· проектная документация или иные документы технического учета с отметкой об электроотоплении;
· технический паспорт (техническая документация) на саму электроотопительную установку;
· договоры на приобретение и монтаж оборудования (электрокотлов, теплых полов, конвекторов), паспорта устройств, товарные и кассовые чеки;
· оформленная форма № 7 из паспортного стола с указанием в разделе «Характеристика дома» способа отопления «электроотопительная установка» (обязательны дата, подпись руководителя, печать);
· справка от местной администрации, председателя СНТ, ДНП, ТСН, КЭПК или иного объединения собственников о наличии в доме электроотопительной установки (с датой, подписью и печатью);
· электронные фотографии установки, позволяющие идентифицировать адрес объекта;
· в исключительных случаях — акт осмотра, составленный гарантирующим поставщиком, энергосбытовой или сетевой организацией.
4. Нужны ли дополнительные документы для домов вне населенных пунктов?
Да. Для домов, расположенных за границами населенных пунктов, дополнительно требуется:
· выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на дом;
· иной документ о праве пользования жилым помещением (например, договор аренды или найма).
5. Можно ли внести изменения в архивный технический паспорт и указать в нем электроотопительную установку?
Нет. Внесение изменений в архивный технический паспорт с целью указания электрического отопления не допускается. Это противоречит статье 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
6. Что относится к электроотопительным установкам?
Согласно информации АО «Петербургская сбытовая компания» под электроотопительной установкой понимается любое стационарное оборудование для обогрева помещений с использованием электроэнергии. К нему относятся электрокотлы, стационарные электрические конвекторы, системы теплых полов со встроенными нагревательными элементами и аналогичные устройства. За разъяснениями по конкретному оборудованию необходимо обращаться в энергосбытовую компанию.
7. Куда и как подавать документы?
Порядок подачи зависит от места нахождения дома.
Санкт-Петербург:
· через онлайн-сервис «Отправить обращение» на сайте «ЕИРЦ СПб»;
· лично в клиентских офисах «ЕИРЦ СПб».
Ленинградская область:
· через онлайн-сервис «Направить обращение» на сайте АО «Петербургская сбытовая компания»;
· лично в клиентских офисах АО «ЕИРЦ ЛО». Адреса и часы работы офисов опубликованы на сайте ЕИРЦ ЛО.
8. В какой срок нужно подать документы?
Документы, поступившие после 25-го числа текущего месяца, учитываются в следующем расчетном периоде. Льготный тариф начинает действовать с 1-го числа месяца, следующего за месяцем приема документов.
9. Куда обращаться за перерасчетом, если льготный тариф не применили или применили с ошибкой?
Первичное обращение — в организацию, которая формирует платежные документы (гарантирующий поставщик, энергосбытовая компания или ЕИРЦ).
