Как напоминают авторы законодательной инициативы, в прошлом году вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который отменил упрощенный порядок («дачную амнистию») регистрации прав на жилые строения, расположенных на землях для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства после 1 марта 2019 года.
К сожалению, многие россияне не сразу поняли, что скоро могут столкнуться со сложностями при регистрации жилой и садовой загородной недвижимости. С первого марта 2019 года нужно будет уже подавать уведомления в местные органы исполнительной власти о начале строительства. Причем, даже если стройка уже давно началась. Сложности здесь могут возникнуть из-за того, что, например, не было произведено межевание земли и, соответственно, при закладке фундамента не были соблюдены отступы от границы земельного участка. Такой объект могут признать самостроем. И решать его судьбу придется через суд.
Кроме того, в зимний период большинство домов в садоводческих товариществах пустуют, чистка дорог и уборка снега не проводится. Попасть на такие участки кадастровому инженеру зачастую невозможно. А подготовка технического плана на дом без обмеров и координирования постройки является грубым нарушением законодательства. Поэтому депутаты считают необходимым продление срока упрощенного порядка до 1 марта 2020 года.
