Упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и жилые, садовые дома планируется продлить до 1 марта 2031 года. Сама же «дачная амнистия» распространится и на жителей бывших рабочих поселков, точнее — на их квадратные метры. Кроме того, воспользоваться упрощенными правилами смогут наследники предыдущих владельцев. Такие наследники должны предоставить свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что именно они унаследовал имущество бывшего владельца дома.

Законопроект внесли в Госдуму Павел Крашенинников и первый заместитель председателя Совета Федерации Андрей Турчак.

Как рассказал Павел Крашенинников, с момента вступления в силу «дачной амнистии» в 2006 году упрощенным порядком оформления прав на жилые и дачные (садовые) дома, объекты бытового назначения, земельные участки воспользовались 14 миллионов граждан. В течение этих 15 лет поэтапно решались вопросы совершенствования системы государственной регистрации прав, «дачная амнистия» неоднократно продлевалась и дополнялась.

В советское время нередко возникали рабочие поселки при новых заводах и фабриках. Со временем такие поселки превращались в самостоятельные населенные пункты либо поглощались историческими поселениями. В жилых домах, расположенных на таких территориях, могла иметься прописка, к ним подводились коммунальные сети. В таких домах десятилетиями проживает уже не одно поколение граждан. При этом у людей может не быть на руках официальных документов.

«В целях решения этой проблемы законопроектом предлагается механизм упрощенного бесплатного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены, — рассказывают инициаторы проекта. — Предлагаемые нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года, т.е. до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, которые расположены в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. По законопроекту для оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним гражданину необходимо подать одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт владения домом. Перечень таких документов определен законопроектом».

Например, к заявлению может быть приложен документ о выделении земли организацией-работодателем; договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения; договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; документы технической инвентаризации; выписка из похозяйственной книги; документ, подтверждающий факт регистрации гражданина в указанном доме до мая 1998 года.

Вместе с тем регионы будут вправе, исходя их местных условий, дополнительно определять документы, которые могут быть представлены гражданином в случае отсутствия у него указанных документов.

Также Павел Крашенинников напомнил, что с 1 сентября стартует «гаражная амнистия». Она позволит в упрощенном порядке оформить капитальные гаражи.

Источник: «Российская газета»