20 мая в Подмосковье состоялся форум «Настоящее и будущее государственного учета недвижимости», который прошел в Доме областного Правительства и был приурочен к 95-летию со дня образования бюро технической инвентаризации.
Одной из самых важных и обсуждаемых тем форума – это возвращение обязательной технической инвентаризации жилищного фонда.
«В настоящее время единая система государственного учета жилищного фонда, предполагающая сбор, накопление и использование достоверной информации о составе фонда, его местоположении, техническом состоянии, уровне благоустройства и стоимости фактически не налажена, поэтому усложняет работу как по определению приоритетов при формировании программы капитального ремонта многоквартирных домов, так и при формировании прав граждан на получение мер социальной поддержки по оплате ЖКУ в проактивном и автоматизированном формате. С просьбой рассмотреть данный вопрос и принять советующее законодательство мы обратились к депутатам профильного Комитету ГД РФ. Уверен, что решение данного вопроса в скором времени сдвинется с мертвой точки», — сообщил вице-губернатор Московской области Евгений Хромушин во время выступления.
! Систематизированный технический учет жилищного фонда практически прекратился с 01.01.2013г.
! С 2013 года отсутствует единая база данных об объектах жилищного фонда.
Технический учет объектов жилищного фонда, предполагает сбор сведений, которые можно получить только в результате технической инвентаризации, таких как функциональное назначение объектов, информация о материале стен, конструктивных элементах (фундамента и кровли), наличии вентиляционных коробов, лифтовых шахт, сантехнического оборудования, газового оборудования, подъездов, пандусов, процент износа конструкций, которые базируются на фактическом проведении осмотра объекта, такие данные не содержатся в сведениях ЕГРН.
Отсутствие детализированной, актуальной и централизованной информации об объектах недвижимого имущества, и, в частности, объектов жилищного фонда, существенно отразится на уровне безопасности, контроля эксплуатации, технического состояния и использования объектов недвижимости, неизбежно приведет к умышленному предоставлению недостоверной информации об объектах учета. Достоверные сведения о состоянии объектов жилищного фонда могут быть использованы, в том числе при определении необходимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
