Оформление договора дарения земельного участка — важный юридический процесс, который необходимо выполнить для официальной регистрации передачи имущества. В этом материале мы рассмотрим основные этапы оформления договора дарения, необходимые документы и возможные нюансы.

Процесс оформления договора дарения земельного участка включает в себя следующие шаги:
1. Взаимное согласие сторон по условиям дарения.
2. Составление договора дарения, где будут указаны все детали и характеристики земельного участка.
3. Подготовка необходимых документов, таких как паспорт, свидетельство о праве собственности, согласие супруга дарителя.
4. Оформление акта приема-передачи земельного участка.
5. Уплата государственной пошлины за регистрацию договора.
6. Регистрация договора в соответствующих инстанциях.
7. Получение правоустанавливающих документов на участок.

Для заключения дарственной необходимо четко определить границы участка и поставить его на кадастровый учет. Нельзя передавать в дар участки с ограничениями или запретами на сделки. Если такие ограничения существуют, их следует снять до совершения сделки.

Для дарения земли требуется составить договор в письменной форме. Обращение к нотариусу не является обязательным, однако многие предпочитают воспользоваться его услугами для сложных сделок. В договоре должны быть указаны все характеристики участка, включая категорию земли и варианты ее использования.

Список документов, которые потребуются для оформления дарения:
— паспорта сторон сделки;
— свидетельство о праве собственности;
— согласие супруга дарителя, заверенное нотариально;
— выписка из ЕГРН и технический паспорт;
— разрешение органов опеки при затрагивании интересов несовершеннолетних или недееспособных;
— согласие банка при наличии ипотеки.

Фото: Freepik