Определение границ земельного участка посредством кадастровых работ, известное как межевание, играет важную роль в упорядочивании земельных правоотношений. Несмотря на то, что данная процедура не является обязательной согласно законодательству РФ, она позволяет четко обозначить местоположение, площадь и форму принадлежащего вам участка, а также избежать споров с соседями.

Узнать, установлены ли границы вашего земельного надела, можно несколькими способами. Во-первых, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости на официальном портале Росреестра или через Госуслуги. Во-вторых, воспользоваться данными Публичной кадастровой карты на сайте pkk.rosreestr.ru.

Основные причины провести межевание земельного участка:
1. Регистрация права собственности. Без проведения межевания невозможно зарегистрировать право на землю в Росреестре и совершать с ней различные сделки.
2. Предотвращение земельных споров. Официально установленные границы участка обладают юридической силой и помогают разрешать конфликты с соседями.
3. Точное определение площади. Это важно для правильного расчета налогов, планирования застройки и других целей.
4. Облегчение процедуры строительства. Наличие межевого плана упрощает получение разрешения на строительство.
5. Возможность раздела или объединения участков.

Межевание земельного участка является обязательным в следующих случаях:
— при первичном оформлении права собственности;
— при разделе, объединении или перераспределении земельных наделов;
— при изменении границ земельного участка;
— при исправлении ошибок в сведениях о границах.

Подробнее узнать об услуге межевания земельных участков можно нанашем сайте.