Регистрация прав собственности обычно происходит в течение семи рабочих дней. При подаче документов через МФЦ срок увеличивается на два дня. Ускоренный вариант позволяет сократить этот период до минимума. Заявление рассматривается уже на следующий рабочий день после подачи.
Ускоренная регистрация применяется при оформлении ипотечных сделок на основании соответствующего договора. Также услуга доступна при регистрации прав собственности на квартиру по договору купли-продажи, за исключением случаев продажи недвижимости с публичных торгов.
При этом новый порядок не распространяется на договоры дарения, составленные в простой письменной форме. Такие сделки по-прежнему регистрируются в общем порядке.
Чтобы воспользоваться услугой, необходимо отметить специальную графу в заявлении на регистрацию. За срочность предусмотрена повышенная пошлина – например, 8 000 рублей вместо 4 000 за объекты стоимостью до 20 миллионов рублей.
Параллельно с этим, с 1 марта 2025 года изменились правила для новостроек. Теперь застройщики обязаны самостоятельно подавать электронные заявления о регистрации прав дольщиков в течение месяца после подписания передаточного акта. После завершения процедуры застройщик должен предоставить покупателю выписку из ЕГРН.
Фото: Freepik 
