Теперь застройщики обязаны самостоятельно подавать в Росреестр заявления о государственной регистрации прав дольщиков. Сделать это необходимо не позднее, чем через 30 дней после подписания сторонами передаточного акта. После завершения регистрационных действий застройщик обязан предоставить новому собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Для подачи документов требуется заполнить установленную форму заявления и приложить к нему подписанный сторонами акт приёма-передачи. Все документы должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного представителя застройщика.
Важно отметить, что с марта 2025 года в электронной форме будут регистрироваться не только основные права собственности, но и все дополнительные соглашения к договорам долевого участия, включая соглашения о расторжении.
Параллельно для ряда сделок с недвижимостью продолжает действовать ускоренная процедура регистрации. В таких случаях срок рассмотрения документов составляет не более одного рабочего дня с момента подачи заявления.
Фото:Freepik
