История

Историю Службы технической инвентаризации принято отсчитывать с 1927 года, когда экономическое совещание (ЭКОСО) при Совете труда и обороны РСФСР 21 мая 1927 г. приняло постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных Советов», которым предусматривалось создание в Советской Республике бюро технической инвентаризации (сокращенное название БТИ).
Именно с этого времени началась история Службы технической инвентаризации и в Ленинградской области.
Первые группы БТИ при отделах жилищно-коммунального хозяйства появились в Мгинском райсовете (ныне Кировский район) и Ораниенбаумском Горсовете (ныне Ломоносов).

История Службы БТИ в Волховском районе начинается с создания в 1933 году в рабочем поселке «Званка» геослужбы, которая производила учет земель и положила начало учету строений.
27 декабря 1933 года Президиум ВЦИК постановил преобразовать рабочий посёлок «Званка» в город под наименованием «Волховстрой».

В городе Волховстрое на базе геослужбы, созданной в 1933 году, было создано Бюро технического учета, которому было вменено в обязанность производить учет строений на ранее учтенных землях.
С этого момента и начинается история существующего филиала Ленинградского областного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости «Волховское БТИ», в котором до 1938 года работало 3 человека.

Согласно Распоряжению СНК РСФСР от 04.03.1944 N 473-р "Об инвентаризации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР и об инвентаризационном бюро", в освобожденных от немецкой оккупации городах, поселках инвентаризации подлежали все расположенные в пределах городской и поселковой черты городские земельные и домовые фонды, объекты городского благоустройства и коммунальных предприятий. На Наркомхоз РСФСР были возложены обязанности по восстановлению сектора технического учета в областных, краевых отделах коммунального хозяйства и бюро инвентаризации в городских отделах коммунального хозяйства.
Поэтому после освобождения Тосно в августе 1944 года была восстановлена служба технического учета – Тосненское БТУ (во время войны архив погиб полностью). В первые послевоенные годы была проведена инвентаризация городов: Тосно, Любань, Никольское; поселков: Красный Бор, Форносово, Рябово,Ульяновка.
В 1944 году свою работу возобновляет служба технического учета в Лужском районе, основные задачи которой в 1944-1950 г.г. - полная инвентаризация строений и правовая регистрация освобожденных городов и поселков.
В марте 1944 года было образовано Бюро технического учета (БТУ) Кингисеппского района, которое входило в состав ЖКХ г. Ямбурга(ныне Кингисепп) Ленинградской области.

В апреле 1945 года создается Бюро технического учета Тихвинского горкомхоза, а также возобновляет свою работу БТУ в Волховском районе (во время войны архив был сохранен полностью).
Была проведена правовая регистрация строений, что и положило начало ныне существующему реестру прав на объекты недвижимости в Ленинградской области.

В 1948 году, во время кампании по борьбе с космополитизмом, когда названия на иностранных языках исчезли с карты РСФСР, город Ораниенбаум был переименован в честь великого русского учёного М. В. Ломоносова. А Ораниенбаумское Бюро технического учета (БТУ) было переименовано в Ломоносовское БТУ Горсовета Ломоносовского жилищно-коммунального отдела.
В послевоенные годы началось восстановление Гатчинского района — заработали колхозы и подсобные хозяйства, открылись школы, осуществлялись работы по восстановлению Гатчинского дворца. С целью выполнения задач по инвентаризации и учету объектов недвижимости было создано Гатчинское Бюро технического учета.

В 1951 году Минкоммунхозом РСФСР была утверждена "Техническая инструкция о порядке и методах производства текущей регистрации инвентаризационных изменений в домовом фонде городов, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР", которая обязывала бюро технической инвентаризации вести текущую регистрацию инвентаризационных изменений в домовом фонде населенных пунктов, производить регистрацию вновь возведенных, надстроенных и разрушенных строений, регистрацию сноса строений, а также регистрацию строений, вновь включаемых в городскую и поселковую черту.
Под «объектами регистрации» понимались все расположенные в пределах городской и поселковой черты жилые, административно-общественные, культурно-бытовые и торгово-складские строения местных Советов, государственных учреждений, кооперативных и других общественных организаций и отдельных граждан, кроме расположенных на землях, изъятых из непосредственного ведения местных Советов.

Согласно утвержденному в 1952 году «Положению о секторах технической инвентаризации министерств коммунального хозяйства автономных республик, краевых и областных отделов коммунального хозяйства и бюро технической инвентаризации горисполкомов городов республиканского (РСФСР) подчинения и горкомхозов остальных городов РСФСР» при отделах коммунального хозяйства организовывались секторы технической инвентаризации, а при городских и районных - бюро технической инвентаризации (БТИ).
В связи с этим Тосненская, Тихвинская, Лужская, Гатчинская, Ломоносовская и Кингисеппская службы технического учета были переименованы в бюро технической инвентаризации (БТИ).
На БТИ было возложено выполнение задач по инвентаризации основных фондов ЖКХ, объектов внешнего городского благоустройства, а также земель; строений государственных учреждений и предприятий; общественных организаций и строений отдельных граждан; систематическая регистрация текущих изменений в их составе, состоянии и стоимости; хранение и пополнение инвентарно-технического и правового архивов, выдача по ним справок; выявление и учет безнадзорных строений.

Согласно решению Исполкома Приозерского горсовета депутатов трудящихся Ленинградской области от 30.01.1953 года протокол №3 Бюро технического учета в Приозерском районе было переименовано в Приозерское Бюро технической инвентаризации.

Мгинский район (ныне Кировский район) был упразднён Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 9 декабря 1960 года. Территория района была разделена между Волховским и Тосненским районами.
Бюро технической инвентаризации Мгинского района (ныне Кировский район) с прежними функциями вошло в состав Райжилкомотдела исполкома Тосненского районного Совета депутатов трудящихся (сейчас Кировское БТИ).

17 марта 1965 года прошла реорганизация Сланцевского Бюро технической инвентаризации (БТИ) в производственно-инвентаризационную группу с подчинением БТИ Кингисеппского Райисполкома.
Как и сейчас, Кингисеппское БТИ обслуживало три города: Кингисепп, Ивангород, Сланцы.
Бюро технической инвентаризации Тихвинского горкомхоза было переименовано в БТИ отдела коммунального хозяйства Тихвинского горисполкома и являлось межрайонным, обслуживало города Тихвин, Бокситогорск, Пикалево, поселки Ефимовский и Ларьян.
Основным видом деятельности бюро технической инвентаризации являлось инвентаризация основных фондов ЖКХ, государственная и ведомственная отчетность о жилищном фонде, оценка жилищного фонда для целей налогообложения и взыскания государственной пошлины, выявление бесхозных и самовольно возведенных жилых строений, контроль землепользования в населенных пунктах.

1 апреля 1977 года указом Президиума Верховного Совета РСФСР был образован Кировский район в результате разукрупнения Волховского и Тосненского районов.
В состав района вошли 2 города районного подчинения (Отрадное, Петрокрепость), 5 городских посёлков (Мга, Назия, Павлово, Приладожский, Синявино) и 5 сельсоветов. Центром района стал город областного подчинения Кировск, в котором образовалось бюро технической инвентаризации (Кировское БТИ).

В 1981г., согласно письму Леноблупркомхозяйства от 13.11.1981г., в Приозерском БТИ была введена должность — техник архива.

13 августа 1987 года, на основании решения районного совета народных депутатов №321, в Волосовском районе была организована служба технической инвентаризации – Волосовское БТИ.

На основании «Закона о предприятиях и предпринимательской деятельности» произошла реорганизация Бюро технической инвентаризации в Малые государственные предприятия «Бюро технической инвентаризации» в Лужском, Кировском, Приозерском, Волховском и Гатчинском районах.
По Уставу Малого государственного предприятия «БТИ» занималось планомерным сбором, обработкой, хранением и предоставлением пользователям информации о строениях, расположенных на территории района.
Основные задачи: планомерное проведение технической инвентаризации и регистрации основных фондов ЖКХ (гражданского назначения), строений садоводческих товариществ, гаражных кооперативов, жилого фонда, составление государственной статистической отчетности, регистрация купли-продажи, свидетельств о наследстве, разработка проектно-сметной документации.

В январе 1991 года создано БТИ в городе Бокситогорске и входило в состав муниципального предприятия «Бокситогорскжилкомхоз», численный состав 5 человек, из них 3 техника по инвентаризации строений и сооружений.

В 1992 году учреждено муниципальное предприятие Бюро технической инвентаризации в Тихвинском и Сланцевском районах.
На основании Постановления главы администрации Всеволожского района Ленинградской области №2864 создано Муниципальное предприятие технической инвентаризации №1 (в г. Всеволожск) и №2 (в г.Токсово).

В городе Пикалево открыто «Пикалевское бюро технической инвентаризации», штат состоял из 8 человек, из них 4 техника-инвентаризатора.
С 1993 года «Тосненское бюро технической инвентаризации» (БТИ) вошло в состав муниципальной собственности, как самостоятельное предприятие МП БТИ.
Согласно Постановлению Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 08.07.1993 №202/3 «Ломоносовское бюро технической инвентаризации» реорганизовано в муниципальное предприятие «Техническая инвентаризация».
.

1 апреля 1994 года «Сосновоборское бюро технической инвентаризации» выделено в самостоятельное подразделение в составе Малого муниципального многопрофильного предприятия по архитектурному проектированию, геодезии и землеустройству «Землемер».

В 1995 году происходит реорганизация Малых государственных предприятий «Бюро технической инвентаризации» (БТИ) в Муниципальные унитарные предприятия без структурных изменений и основного профиля деятельности в Лужском, Кировском, Приозерском и Гатчинском районах.
Образовались Бюро технической инвентаризации в Волховском, Всеволожском, Киришском, Подпорожском районах и в Сертолово, а также создано государственное учреждение «Лодейнопольское районное управление технической инвентаризации» Ленинградской области.
Основные виды деятельности БТИ в 1995 году: техническая инвентаризация и переоценка жилых и нежилых строений, государственных, кооперативных и общественных организаций, предприятий и учреждений, а так же жилых домов граждан, строений и сооружений на земельных участках, принадлежащих на праве собственности, инженерных сооружений и сетей водопровода, канализации, теплосетей, дорог, тротуаров, мостов, труб, насаждений, домов и строений на садовых участках, регистрация документов о праве собственности на жилые и нежилые строения, составление технической документации на приватизацию жилищного фонда.

Согласно Постановлению Губернатора Ленинградской области от 22.01.96 №5-пг в целях создания единой государственной системы инвентаризации и оценки недвижимости, обеспечения гарантий интересов собственников в 1996 году было создано государственное учреждение - Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУ «Леноблинвентаризация»).
Основными задачами учреждения являлись: разработка методик инвентаризации и оценки недвижимого имущества, организация проведения инвентаризации и оценки имущества; организация работы по формированию объектов недвижимого имущества с целью их государственного учета; определение инвентаризационной (восстановительной и действительной) стоимости объектов недвижимости, в том числе в целях налогообложения.
Кроме этого, ГУ «Леноблинвентаризация» было уполномочено организовывать и контролировать деятельность районных, городских учреждений инвентаризации и оценки недвижимости в Ленинградской области. Поэтому в Муниципальных унитарных предприятиях «Бюро технической инвентаризации» районов Ленинградской области произошла реорганизация в форме их присоединения к ГУ «Леноблинвентаризации».

В 1997 году в состав государственного учреждения «Леноблинвентаризация» вошло «Ломоносовское бюро технической инвентаризации» путем реорганизации муниципального предприятия «Техническая инвентаризация».

Согласно распоряжению Правительства Ленинградской области от 04.08.2003 №469-р «О реорганизации государственного учреждения Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости» государственное учреждение «Леноблинвентаризация» было реорганизовано путем присоединения к нему государственных учреждений - районных и городских управлений технической инвентаризации с созданием филиалов: Бокситогорское БТИ, Волосовское БТИ, Волховское БТИ, Всеволожское БТИ №1, Всеволожское БТИ № 2, Выборгское БТИ, Гатчинское БТИ, Кингисеппское БТИ, Киришское БТИ, Кировское БТИ, Коммунаровское БТИ, Ломоносовское БТИ, Лужское БТИ, Пикалевское БТИ, Подпорожское БТИ, Сланцевское БТИ, Сосновоборское БТИ, Тихвинское БТИ, Тосненское БТИ.

1 апреля 2004 года государственное учреждение «Лодейнопольское районное управление технической инвентаризации» (ГУ «Лодейнопольское РУТИ») было реорганизовано в филиал ГУ «Леноблинвентаризация» «Лодейнопольское БТИ».

Согласно распоряжению Правительства Ленинградской области от 17.07.2007 №279-р государственное учреждение "Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости" было преобразовано в Ленинградское областное государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости.
Основные виды деятельности ГУП «Леноблинвентаризация»: техническая инвентаризация и технический учет объектов недвижимого имущества на территории Ленинградской области; инвентаризация земельных участков по их функциональному использованию; оценочная деятельность; землеустроительные работы; иные виды деятельности, связанные с описанием объектов недвижимости, их оценкой и оформлением прав на них.

Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» «Пикалевское БТИ» был реорганизован и присоединен к филиалу ГУП «Леноблинвентаризация» «Бокситогорское БТИ».

1 октября 2014 года в поселке Сосново образован дополнительный офис филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Приозерское БТИ.

Управление ГУП "Леноблинвентаризация" переехало в новое здание по адресу Невский проспект, д. 113/4