Акт обследования

Акт обследования зданий и сооружений — это составленный кадастровым инженером документ, подтверждающий, что капитальное строение или его часть прекратила существование.

Для чего нужен Акт обследования?

Документ направляется в Кадастровую палату, которая снимает более не существующий объект недвижимости с учета. Это позволяет изменить суммы налогообложения и без препятствий отчуждать (продавать, дарить) земельный участок.

Кто составляет Акт обследования?

Составление акта обследования объекта капитального строительства входит в полномочия аттестованного кадастрового инженера. Это специалист, уполномоченный производить работы и подтверждать прекращение существания здания.

 

Особенности составления и использования Акта обследования

Документ в виде акта обследования объекта — здания, сооружения - выдается в отношении нескольких категорий недвижимости:

  • зданий и сооружений на отдельном земельном участке;
  • отдельных помещений в составе здания, сооружения;
  • отдельных частей строения, ранее входивших в его состав;
  • незаконченных объектов капитального строительства после сноса и демонтажа основных конструкций.

При необходимости специалист разъяснит заказчику признаки капитального строения, особенности осмотра и составления документации.

Снятие любого строения жилого, общественного и промышленного назначения с кадастрового учета без процедуры обследования и составления соответствующего Акта невозможно. Это ограничивает возможности собственника участка в продаже и дарении земли, передаче ее в наследство, использования под новое строительство и реконструкцию других сооружений.

Как получить Акт обследования?

Для получения документа необходимо пригласить кадастрового инженера, предоставить ему возможность доступ к объекту и подтвердить право собственности на участок.

Для этого физическому лицу достаточно иметь паспорт и Свидетельство о праве собственности (выписку из ЕГРН). Юридические лица предъявляют учредительные документы и паодтверждение того, что встречающее инженера лицо имеет право представлять интересы компании.

Акт обследования зданий и сооружений может быть выдан на бумажном носителе или в электронной форме.

Сколько стоит составление Акта обследования здания?

Стоимость услуг кадастрового инженера с составлением Акта обследования зависит от размеров и расположения участка, характера строения, других особенностей объекта.

Наименование услуги Подразделение Стоимость  ОТ Срок исполнения Пакет документов (копия и оригинал)
Акт обследования Гатчинское БТИ 4700 руб. 1 месяц

для физ.л: паспорт гражданина РФ, СНИЛС; для юр.лиц - учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ; на объект: правоустанавливающий документ на объект, выписка из ЕГРН; в случае внесений изменений при перепланировке: проект, разрешение на перепланировку

Волховское БТИ 3800 руб.
Выборгское БТИ 4200 руб.
Гатчинское БТИ 5300 руб.
Кингисеппское БТИ 5000 руб.
Кировское БТИ 3500 руб.
Лужское БТИ 4200 руб.
Подпорожское БТИ 3500 руб.
Тихвинское БТИ 4200 руб.
Тосненское БТИ 5300 руб.
Всеволожское БТИ 4500 руб.
Токсовское БТИ 4800 руб.
БТИ Сертолово 4500 руб.

Заказать акт обследования

от 15 рабочих днейСрок исполнения при предоставлении полного пакета документов
от 1500 рублейСтоимость услуги для физических и юридических лиц
 

В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» Акт обследования подаётся на электронных носителях и подписывается электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.

Часто задаваемые вопросы

 

Что такое акт обследования?

Документ, на основании которого осуществляется снятие объекта капитального строительства с кадастрового учета, подтверждающий тот факт, что объект перестал существовать.

Читать целиком

Виды объектов капитального строительства

К объектам капитального строительства относятся здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Читать целиком
Заказать звонок